Ipoint3acres | [FI财务自由]8年来美已财富自由每年50w分红

Dec. 26, 2021

Here is the link. 

转眼来美已经8年了. 2014年孤身一人来湾区工作, 似乎很多情景还历历在目, 没想到这么快就已经FIRE了.

这些年个人资产的增长：

1. 2014 5w
2. 2015 20w（开始存退休账户主要买了AAPLAMZN和SPY）
3. 2016 50w（进入大厂）
4. 2017 80w（结婚买房）
5. 2018 130w（在加州中部某城市买了3个投资房）
6. 2019 200w（在加州中部某城市又买了4个投资房）
7. 2020 340w（股市抄底赚了房子增值）
8. 2021 600w（房子继续增值股票猛涨各种cashoutrefinancing买了许多MLP和高分红股票）

感觉赚最多钱的地方还是买的各种房子, 其次是赶上了这波tech上涨, 然后是2020年各种抄底. 现在我已经基本卖出了所有tech股票, 狗家给的RSU也是拿到就立即卖掉.

现在资产配置：

• 湾区没学区的房子：1.6M, 1.2M贷款
• 加州中部7个投资房：28M（约40w一个）1.8M贷款
• 各种MLP（比如MPLX, ET. EPD, DMLP）：25M
• 内银股（39881288同时买入put规避风险）：2M
• 其他股票（PBR.A, RIO, PHM, ALX等等）：1.1M
• 另外有1M的marginbalance利用SPX Box Spread做到06%的利息
• 各种MLP大约一年给我分红20w
• 内银股大约分红18w
• 其他股票分红大约12w取决于大宗商品的价格
• 房租一年大约20w不过基本上都拿去还PITI了
• 现在在狗家划水老婆已经辞职在家带孩子了